Комплекс Botanic Residence 3

„Botanic Residence“е най-новата част от проекта Botanic Family Resort от инвеститорите на „Azur Varna Resort“, разположен близо до морето, в тиха и здравословна среда с много зеленина, чист въздух и високо ниво на сигурност за вас и вашите деца!Стремежът ни да допринесем а по-добър жизнен стандарт съчета визията ни за съвременен дизайн, функционални жилища, богата прилежаща инфраструктура, съпътстващи услуги по управление и поддръжка на територията и сградите. Слънчеви и уютни домове, спокойствие, естествен природен парк и несравнимо чист въздух – това получават собствениците на апартаменти в „Botanic Residence”.

Комплексът се намира местността „Ботаническа градина“ във Варна, в непосредствена близост до Екопарка и СвСвКонстантин и Елена и на 7 км от идеалния център на града. Отлична пътна инфраструктура и спирки на градския транспорт обезпечават придвижването до комплекса.

Предимства

Изключителна Локация- тих и спокоен район на град Варна, в м-т Ботаническа Градина и в близост до плажовете на курорта Св. Св. Константин и Елена

Паркова среда, тишина и спокойствие

Сигурност – контрол на достъпа и системи за безопасност

Богата инфраструктура вътре в комплекса и в непосредствена близост- собствен парк, детски център, фитнес център, детска площадка, спортни игрища, ресторант, магазини, дентална клиника, аптека, салон за красота

Подземни паркинги и станцииза зареждане на електрически автомобили

Висококачествени материали и Изпълнение

Smart системи за управление и достъп

Професионално Управление и Поддръжка на общите части

Без комисиона от клиента, от инвеститора, гъвкави схеми за разсрочено плащане

Местоположение

BotanicResidenceе разположен в непосредствена близост до Еко-парка, в близост до красивия курортен комплекс “Св. Св. Константин и Елена”,  на 7 км. от идеалния център на гр. Варна.

Местоположението на комплекса осигурява удобен и бърз достъп към разположените в близост многобройни удобства – ресторанти, кафенета, пясъчни плажове, Спа-центрове, туристически атракции и забележителности на град Варна.

- 7 км /10 мин. с кола до центъра на Варна

- 20 мин. с кола до летище Варна

- 3 км до пясъчните плажове на курорта Св.Св. Константин и Елена

- 300 м до автобусна спирка

- 1 км до супермаркет Lidl

- 2 км до “Аквахаус” – модерен СПА-комплекс с открити и закрити басейни с минерална вода

- 8 мин с кола до Морската градина на Варна

- 500м до Екопарка

- 3 мин с кола до дворeца Евксиноград – правителствената резиденция.

Описание на комплекса

„Botanic Residence“е комплекс от затворен типвключващ 4жилищни сгради с общо 62 апартамента и подземни паркинги със станции за зареждане на електрически автомобили. Концепцията на проекта е насочена към сливането на човека с природата и създава предпоставки за едно по-добро социално общуване в комфортна и спокойна среда. Богато озеленяване, алпинеуми и водни огледала, ще гарантират комфорт за вашето семейство и същевременно ще отговорят на нуждата ви от уединение. 

„Botanic Residence“следва принципа ни за висока енергийна ефективност и безкомпромисно качество на строителство.

„Botanic Residence“е проект, в който всеки елемент е обмислен до най-малкия детайл.

 Апартаменти

B кoмплeкca щe нaмepитe paзнooбpaзиe oт луксозни aпapтaмeнти „до ключ“ – c 1 и 2 cпaлни, апартаменти cъc coбcтвeна зелена градина, кaктo и c пaнopaмни тepacи и глeдки към морето и екопарка. Bcички aпapтaмeнти ca c гoлeми фpeнcки пpoзopци, фyнкциoнaлнo пpoeктиpaни c гoлeми cтaи и пpaвилни фopми зa пo-yдoбнo oбзaвeждaнe.

- масивни, пожароустойчиви входни и интериорни врати

- френски прозорци

- стени и тавани с екологична гипсова мазилка

- висококачествен гранитогрес и/или ламинат на подовете

- луксозно завършени бани с висококачествен гранитогрес, санитарен фаянс, структури за вграждане, душ-прегради от закалено стъкло, линейни сифони, бойлер

- инсталирана противопожарна система

- инсталирана домофонна система (с възможност за видео връзка)

- скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия

- балкони със стъклени парапети и мразоустойчив гранитогрес

Подземен паркинг

За да осигурим комфорта на живущите в комплекса e предвиден просторен, добре осветен подземен паркинг с индивидуални гаражи и паркоместа, с директна връзка до всеки етаж. Предвидени са обособени места за хора със специални нужди, стаи за съхранение на детски колички, велопаркинг и зарядни станции за електрически автомобили в близост.

Вътрешният озеленен двор е проектиран без достъп на коли – гаранция за чист въздух и безгрижни игри на децата.

Технологии

За строителството изпoлзвaме виcoĸoĸaчecтвeни cтpoитeлни мaтepиaли и cъвpeмeнни тexнoлoгии, ĸoитo ocигypявaт виcoĸa eнepгийнa eфeĸтивнocт, идeaлeн тoплooбмeн и cпecтявaт мнoжecтвo paзxoди пo пoддpъжĸaтa нa cгpaдaтa. Сградите ни се отличават с много по-ниски експлоатационни разходи, икономия на вода и енергия, намаляване на вредните парникови емисии, по-висока степен на здравословност, качество на живот и сигурност за обитателите на сградите.

Акценти на комплекса за по-качествен живот

- Енергийна ефективност: в комплекса са заложени най-съвременни технологии и високачествени строителни материали, проект с Енергийна ефективност клас „А“;

- Качество на водата: инсталирана е иновативна и екологична технология за омекотяване на водата, постъпваща в сградите. Така се предпазва от варовикови отлагания и котлен камък, съответно от бактериално заразяване цялата водопроводна инсталация;

- Управление на водата: чрез система за дрениране и отвеждане се събира цялата дъждовна вода в няколко резервоара, обработва се против бактерии и се използва за поливане на растенията и дърветата;

- Smart системи за управление на вход и изход в подземните гаражи. Супер бързи и безшумни гаражни врати – 2 секунди отваряне;

- Просторен, добре осветен подземен гараж, с директна връзка с асансьор до всеки етаж, с обособени места за хора със специални нужди, стаи за съхранение на детски колички, велопаркинг. Зарядни станции за електрически автомобили в близост.

- Здраве и благосъстояние: целогодишен спортен център с фитнес, йога зала и сауна. Водни огледала и красиви, зелени зони за отдих.

-  Комплекс проектиран с богато озеленяване, малки алеи, зони за отдих и игра.

Всякакви удобства в непосредствена близост

Наличието на цялата необходима инфраструктура е ключово предимство на проекта. На Ваше разположение ще бъдат:

- Детски център

- Фитнес

- Детска площадка;

- Ресторант;

- Дентална клиника;

- Аптека;

- Магазини;

- Собствен парк;

- Спортни игрища;

- Подземен паркинг с индивидуални гаражи и паркоместа;

- Контрол на достъпа и 24-часово видеонаблюдение;

- Професионално управление и поддръжка

Поддръжка и управление

За собствениците на апартаменти в комплекса ще бъде осигурено Професионално Управление и Поддръжка на общите части и територията от висококвалифицирани специалисти. Годишната такса поддръжка ще включва всички текущи разходи: заплати на персонал, почистване и консумативи на общите части, както и на територията на комплекса, озеленяване и поддръжка на прилежащите площи, парково осветление, снегопочистване на подходите към сградите на комплекса, разходи за електричество на общите части, абонаментно обслужване на асансьорите, текуща поддръжка на инсталациите в сградата, видеонаблюдение, осветление на общите части, контрол на вредителите в общите части и др.

Разсрочена схема на плащане:
30% до месец при Подписване на предв.договор
20% декември 2025
20% юни 2026
20% юни 2027
10% - септември 2028

Завършване на строителството: септември 2028г